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　　　　以北京為例，今年“五一”假期期間，記者走訪海淀某新盤項目。一名房產中介對記者表示：“這處新房單價較低，但得房率不占優(yōu)勢，在76%左右；旁邊的次新房得房率約85%。按照新房8.2萬元/平方米計算，相當于買100平方米的三居，要花近200萬在公攤面積上。”

　　　　何倩茹提到，今年以來，深圳新房均價與去年相比下跌了4%左右，二手房價格與去年同期相比更是下跌9%；同時隨著房貸利率和首付比例的下調，如今的購房成本確實下降許多。

　　　　在崔光燦看來，把公攤面積計入建筑面積的計價方式，總體是有利于開發(fā)銷售方。但目前我國住房供需關系已發(fā)生重大變化，住房銷售中購房人的權益應該得到更多的保障，如果要改變?yōu)榘刺變让娣e計價的話，具備一定合理性。目前，“改變計價模式”在法律層面已不存在障礙，但在實踐中，仍需開發(fā)企業(yè)等多方配合。